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水上乐园综合开发,提高二次消费水平

浏览数量:1062     作者:本站编辑     发布时间: 2020-12-21      来源:本站

水上乐园综合开发,提高二次消费水平

    在门票一定的情况下,消费水平的提高主要取决于水上乐园区域内的商业销售、饮食设施的消费。水上乐园内的二次消费包括储物柜的租赁、泳衣、游泳圈、水枪等水上玩具类的购买、饮食的消费等。在商业布局方面,一般在公园入口区和更衣室、储物室周围配置商业卖点,游乐区域内,一般在游乐场所周围的良好视觉效果设置餐饮设施,即可以方便游客停下来观看,又可以增加停留时间,提高饮食消费机会。在商品、饮食开发方面,符合当地习惯,具有独特性、主题化,可以更好地被游客接受。

水上滑梯+水上游乐设备+儿童游乐设施 (24)

    水上乐园项目规划设计从开始至工程建设前可分成如下七个阶段。

1、策划

    这是项目的最初来源。主要是对项目的初步思考,内容包括:上位条件分析、主题定位、市场定位、选址、意向布局模式、基本内容策划等。

2、可行性研究

    本阶段从技术、经济上验证项目策划的可行性,包括政策研究、市场分析、策划方案研究、初步投资估算、财务分析、影响分析、风险分析等,是决定项目是否成立的重要环节。

3、总体规划

    选址确定后,对基地进行时间和空间的总体布局和安排。此阶段应明确用地范围、用地指标、建筑要求、配套设施等。

4、概念设计

    项目落定后,正式投入具体的设计工作。落地主题故事、建筑风格、平面布局、动线设置、水上游乐项目配置、商业、服务、管理设施配置。

水上滑梯+水上游乐设备+儿童游乐设施 (33)

5、方案设计

    延续概念设计阶段,全面开展各项设计工作,进行建筑、外装、内装、景观、照明、电气等专项设计。

6、扩初设计

    在方案设计的基础上,明确立面、尺寸、颜色等,标注细节。

7、施工图

    将所有设计成果落实到施工文件中,用于施工招投标及后期的施工指导。

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