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水上乐园该如何选址,需要考虑哪些因素

浏览数量:123     作者:本站编辑     发布时间: 2021-01-04      来源:本站

水上乐园该如何选址,需要考虑哪些因素

    水上乐园项目的选址适合建设水上乐园吗?建设多少规划的水上乐园?建设什么形式的水上乐园?这些问题都是水上乐园设备前期规划定位时应考虑的问题。那么,水上乐园选址的具体要从以下几个要素来考虑:

    1、人口基数

    2、气象条件

    3、消费水平

    4、竞赛对手

    5、交通状况

    6、中心竞赛力

水上滑梯+水上游乐设备+儿童游乐设施 (34)

一、人口基数

    人口基数代表目标商场,也是项目未来收入计算的重要参考数据。一般来说,水上乐园土地的目标人口是指1.5小时车程半径的复盖人群,人口基数也决定了建设水上乐园的计划,如果人口基数不足,建设超大型水上乐园,出资风险非常大。

二、气象条件

    天气是影响水上乐园的重要因素之一,因此在规划水上乐园设备时必须考虑项目选址的气象条件。包括30℃以上的日历天数、夏季雨天状况、夜间气温等,这些气象条件决定了水上乐园的运营时长,决定了是否有开夜场的条件,是建设室外还是建设室内水上乐园等。

三、消费水平

    项目选址的居民消费水平直接影响到未来水乐土的定价政策,也决议了水上乐园的建设质量及层次。

水上滑梯+水上游乐设备+儿童游乐设施 (41)

四、竞赛对手

    竞赛对手包含直接竞赛对手和间接竞赛对手,直接竞赛对手一般指在200公里范围之内,其他的水上乐园,要对它的规划、质量、设备选用、商场营销等做全方位的了解并加以分析。间接竞赛的对手,泛指主题公园、亲子乐园、海洋公园等,都有可能对未来的水上乐园产生一定的竞争关联。

五、交通状况

    交通状况是指未来游客到水上乐园土地的灵活性,包括自行车道路、城市公共交通、地铁、城际交通等,交通是否方便直接影响水上乐园的入园人数。

六、中心竞赛力

    出资者一定要思考未来投建的水上乐园设备要具有什么样的中心竞赛力,与其他的水上乐园尤其是有直接商场竞赛联系的水上乐园相比竞赛优势在哪里?简单地说,“中心竞赛力”就是人无我有,能充分招揽商场的独特优势,包含了独特的主题文化、区位优势、合理的设备选择、完善的配套设备、优质的服务等,这些都是建设一个成功的水上乐园中心的关键要素。

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